Кусочек Бразилии в Севастополе. Что ждёт знаменитые «качинские фавелы»?
Про знаменитые "качинские фавелы" я знаю давно, кто-то их называет эллингами, шанхаем, морскими дачами, или Санта-Барбарой (шучу, это в другом месте). Мне больше нравится фавелы, так романтичнее звучит, в голове сразу начинает играть музыка в стиле Bossanova. Можете включить трек ниже как фон, для придания атмосферы при прочтении этой статьи )
История этих фавел началась ещё при СССР, но активно разрастаться они начали, в те самые времена, когда в Крыму за деньги можно было решить всё, а что нельзя было решить за деньги, можно было решить за очень большие деньги.
Близость к морю, жилья и гостиниц, настолько сладкая и будоражащая мечта, что желание на этом зарабатывать пробивает любые запреты. Как говорится - "Бабло всегда побеждает зло"!
Под предлогом берегоукрепления, а в Каче с берегами всё очень плохо, они постоянно осыпаются, и представляют серьёзную опасность. Начали расти, мощные укрепления, но почему-то они были с дверями, окнами, балконами, и вымахали высотой с нормальную хрущёвку! На монолитные бетонные берегоукрепительные сооружения это совсем было не похоже.
Узаконить такое жильё было невозможно, но если поискать, то можно найти объявления о продаже квадратных метров в этом "комплексе". В чём секрет этих дач, разобраться могут только юристы.
По документам, все эти апартаменты, значатся как берегоукрепительное сооружение с помещениями для отдыха. Ни про какие гостиницы и апартаменты речи даже не идёт.
Со сдачей такого жилья отдыхающим, проблем тоже нет, заполненность в сезон максимальная, близость к морю, как говорится решает. Стоимость суток в таких апартаментах начинается от 1500-2500 рублей.
Для многих хозяев этих фавел, это основной источник дохода. С 2015 года идут судебные разбирательства по поводу законности возведённых сооружений.
Всё строительство велось самовольно, без каких либо проектов. Строили как могли, своими руками, из подручных материалов. Люди вкладывали в эти сооружения последние деньги, многие достраивали понемногу, годами. Самые первые сооружения, здесь появились ещё в 80-х годах!
Почти во всех апартаментах, есть официально подключенный к городским сетям газ, вода, электричество и канализация. К последнему у меня всегда был большой вопрос. Я с трудом поверю, что их канализационная система подключена к центральной городской, и проходит очистку перед сбросом в море.
Из-за близости к морю, пляж практически исчез, осталась узкая полоска шириной 2-5 метров. Вся территория фавел, это 250 метров вдоль берега. Здания имеют высоту в среднем 6-7 этажей, с узкими лестницами для спуска к морю.
На первых этажах располагаются, магазины, кафе и бары. Имеются все нужные для отдыха условия.
Многие здания очень сильно потрёпаны морем, на бетоне, дверях и окнах, видны следы воздействия морской воды, которая из-за соли крайне агрессивна.
Зимой случаются серьёзные шторма, сила которых такая, что на первых трёх этажах выносит окна. Да что там говорить, даже в апартаменты "Наш парус", волны заходят в гости.
Предписание о сносе самовольных построек, было выдано в 2016 году, по которому, эти фавелы нужно было разобрать, и оставить только берегоукрепительное сооружение. Ответчики должны были сами заказать проект по сносу и сами же осуществить его, в течении полугода. Ответчики подали в суд апелляционную жалобу. Решение суда так и не вступило в силу. Объявлен перерыв в заседании на неопределённый срок.
Недавно Михаил Развожаев, будучи ещё исполняющим обязанности Губернатора Севастополя, посетив это место заявил:
- Я понимаю, что всё это похоже на бразильские фавелы на морском берегу. Вся история тенятся ещё со времён Украины. Если посмотреть на эту ситуацию со стороны закона, то всё это нужно снести. К тому же место это опасное, и постоянно подвергается эрозии. Требуются заключения специалистов по этому вопросу.
С другой стороны, это остросоциальный вопрос, многие люди вложили последнее в эти дачи, а отобрав у них возможность зарабатывать, можно спровоцировать социальный взрыв.
Но мы же все понимаем, что в таком виде это место просто не может существовать, нужно что-то делать, хотя бы привести всё в нормальный архитектурный вид.
На данный момент идут судебные разбирательства, в ближайшее время мы посмотрим, как выйти из этой ситуации, - ответил Михаил Развожаев.
Не все фавелы одинаково хаотичные, есть и вполне цивильные, построенные в едином стиле. Возможно это дело рук одного хозяина. Я только за, если бы всё так выглядело!
Комплекс апартаментов "Наш парус", у которого с доступом к морю всё отлично, но как это вписывается в современные российские законы, мне тоже непонятно. К этому комплексу, у власти должны быть вопросы, но на повестке их почему то нет.
"Наш парус" недавно стал ещё известен тем, что в нём приобрёл апартаменты за 8 млн.рублей известный певец и артист Митя Фомин, который является давним поклонником Крыма и Севастополя.
Хотелось бы заметить, что "Наш парус" тоже понемногу превращается в фавелу, если обратить внимание на его фасад, то сразу бросаются в глаза пристройки и балконы, которые некоторые хозяева начали оформлять на свой вкус, совершенно не в тон и не в тему.
У всех зданий, со стороны берега, имеются таблички с номером дома и корпуса. В определённых местах есть лестницы, по которым можно спуститься к морю, но не все из них открыты, многие на магнитном ключе.
Местами оказываешься то ли в Марокко, то ли ещё в каком арабском городе... Кругом хаос из дверей, окон, лестниц и проводов. Попадаются и качественные граффити, которые только украшают подобные подворотни.
Несмотря на весь этот скандальный флёр, это место и побережье Качи, невероятно душевное! Летом полоска пляжа в сторону Орловки полна отдыхающих, как тех кто просто прибыл на день, так и дикарей с палатками.
После Нашей Бразилии, мы решили прогуляться по пляжу, до самой Немецкой балки, посмотреть, что же с ней сотворил человек, и что осталось от дикой красоты.
Кто не в курсе, Кача является колыбелью Российской Авиации, созданное здесь лётное училище, по воле Николая II, основано в 1910 году!Отдыхая в этом посёлке, можно наблюдать как над вами взлетают и садятся летающие лодки Бе-12 ивертолёты Ка-27, а недалеко, с аэропорта Бельбек, в воздух регулярно взмывают истребители.
А в море, на горизонте, пол дня нарезал круги корабль. Оказалось, в этот день, проходил ходовые испытания новейший патрульный корабль проекта 22160 «Павел Державин».
Вот такое интересное место есть в Севастополе. Я много читал, про то, что подобное есть в Сочи, в посёлке Лоо, но посмотрев фотографии, понял, что наши фавелы, не идут ни в какое сравнение! В Лоо всё совсем не так масштабно, даже сравнивать нечего.
Пишите, хотели бы вы отдохнуть в таком экзотическом месте? Нужна вам такая близость моря? Как думаете, какая судьба ждёт наши фавелы?
Есть в Севастополе например турбазы, в которых нет опасности обрушения вам на голову грунта, и домики за 400 руб в сутки, но не каждый решится в них жить!
Комментарии
Отправить комментарий